据《钱江晚报》消息，杭州计划 3 月底前在市区筹建 4500 套临时租赁房，目标全市在 2020 年底前共筹建 4 万套这样的“蓝领公寓”。这些蓝领公寓多为集体宿舍的形式，要求房间干净独立。首个样板房出现在杭州下城区的沈家工业园，主要服务园区内企业的员工。

至于这批蓝领公寓的租金，目前还没有确切的数字。但杭州市住房租赁服务管理中心的工作人员在接受采访时表示，他们的调查显示，夫妻都在杭州打工的务工人员，希望房屋面积至少在 30 平方，租金 1000 元以内。“此次筹建的蓝领公寓，主要就是针对低收入的外来务工人员，尤其是服务性行业的员工，诸如物业、餐饮、保洁、保安等人的住房问题。”

1 月 29 日，杭州的首宗纯租赁地块“彭埠单元  R21—20【2】”正式动工，计划共建 10 幢建筑。一个月前，杭州发布了《加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》。

杭州选择蓝领公寓的地块主要在城中村的改造范围内。2016 年，杭州开始拆迁城中村，这里之前因交通方便租金低廉而受到租赁市场欢迎。杭州是全国 12 座住房租赁试点城市之一。这 12 座城市在 2017 年 7 月由九部委选定，包括广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆。根据通知的要求，希望在这些城市里形成一批可复制推广到全国的租赁模式。来自百姓网的数据显示，近年来城市服务业从业人员数量逐年上升，仅 2016 年，百姓网新增服务业蓝领求职简历数较 2015 年同期上涨 18.69%。

2017 年底的中央经济会议之后，“房住不炒”和租赁就因政策风向成为了今年住宅楼市场的热词，会议对于租赁市场表述之细致前所未有。而据新京报统计，目前排名 30 的房企已有 1/3 涉足长租公寓。1 月 16 日，链家旗下公寓运营商自如宣布 A 轮 40 亿元融资。据自如 CEO 熊林介绍，这笔钱主要会用于拓展产品线，即发展蓝领公寓。

不久之前，杭州市城市规划设计研究院副总规划师吴伟进也在省两会上提出建议，可以参照新加坡的“公共租屋”、香港的“香港公屋”，在城市规划中专门增加一个蓝领社区、蓝领公寓。北京市政协港澳台侨工作顾问、优客工场董事长毛大庆 1 月 22 日也公开表示，建议政府降低蓝领公寓的审批、规划门槛。